Vortrag am Donnerstag, dem 23. Juni 2005 im Collegium Alexandrinum

Ort: Aula im Schloß, Schloßplatz 4, Erlangen

Zeit: 20.15 Uhr

Können Städte gesundschrumpfen?

Wohnungsleerstand als Herausforderung für die Stadtentwicklung

Prof. Dr. Thomas Reichart

Hochschule Zittau-Görlitz (FH), FB Bauwesen

PD am Lehrstuhl Wirtschafts- und Sozialgeographie, Nürnberg

Wohnungsleerstand als Herausforderung der Stadtentwicklung

Stadtentwicklung in Deutschland bedeutete in den vergangenen Jahrhunderten vornehmlich Lenkung von Wachstumsprozessen durch Erschließung von Neuland am Stadtrand. Auf die damit in Zusammenhang stehenden Probleme hat man sich eingestellt und entsprechend das Bodenrecht und die Baugesetze entwickelt.

Jetzt gilt es allerdings umzudenken. Schon in 15 Jahren werden die Stadtentwickler auch hierzulande mit nachlassenden Bevölkerungszahlen und Wohnungsleerständen konfrontiert werden. Spätestens dann brauchen wir einen neuen Handlungsrahmen. Glücklicherweise können wir aber heute schon von den Erfahrungen der neuen Bundesländer lernen, wo entsprechende Pilotprojekte im Rahmen des Stadtumbauprogramms der Bundesregierung seit dem Jahr 2000 ausprobiert werden.

Reichart, der die Thematik des Stadtumbau-Ost seit Ende der 90er Jahre wissenschaftlich begleitete, analysiert in seinem Vortrag zunächst die Gründe, warum die Städte umgebaut werden müssen. Die Evaluation der bisherigen Maßnahmen kommt zu dem ernüchternden Ergebnis, daß das bisherige Instrumentarium nur wenig effizient ist und die bisherigen "Erfolge" durch sehr hohe Subventionen erkauft sind. Steuerungsalternativen, die die öffentlichen Kassen weniger beanspruchen, wären denkbar, ihr Einsatz in der Stadtentwicklung würde allerdings auch eine entsprechende Änderung der rechtlichen Rahmenbedingungen voraussetzen.

Stand: 22. Juni 2005